Nuestros servicios

Administración de Fincas:

• Trámites necesarios para la Constitución de la comunidad: elaboración de Estatutos y Normas de la Comunidad, obtención de CIF, legalización del libro de Actas,… Ponemos en marcha su Comunidad.
• Búsqueda de los mejores presupuestos para su Comunidad.
• Revisión con el Presidente/a de la Comunidad de los cobros y pagos de la Comunidad, todo se revisa. Y si como vecino quiere conocer las cuentas de su Comunidad, sólo tendrá que acercarse a nuestras oficinas y uno de nuestros profesionales le pondrá al día de los gastos que se están realizando en su Comunidad.
• Realización de las Convocatorias a las Juntas Ordinarias y Extraordinarias de la Comunidad: confección, redacción y envío de las mismas. Transcripción al Libro de Actas.
• Elaboración del Presupuesto anual de gastos, junto a la convocatoria de la reunión para que pueda estudiarlo con tiempo.
• Elaboración y envío a cada vecino, de la Gestión Contable realizada a lo largo del año; de los Ingresos y Gastos de su Comunidad (realizada con rigor contable), con detalle individual de impagados y entrega de Informes detallados sobre: Liquidación de Presupuesto con detalle de Ingresos y Gastos, Balance de Sumas y Saldos, Balance de Situación y Cuenta de Pérdidas y Ganancias.
• Tramitación de los siniestros con la Compañía aseguradora, con control del mismo hasta su resolución.
• Elaboración de los expedientes para su presentación en Juicios Monitorios (Reclamación a Impagados). Un profesional se está ocupando diariamente de la gestión de impagados en su Comunidad.
• Expedición de Certificados de deuda totalmente gratuitos.
• Guarda y custodia de toda la documentación de la Comunidad.

Gestión de Asociaciones:

• Constitución de la Asociación.
• Desarrollo de los Estatutos.
• Obtención de CIF.
• Inscripción de la Asociación en la Agencia de Protección de Datos.
• Gestión integral de recibos.
• Control y pago de todas las obligaciones económicas de la asociación, autorizadas por el Presidente.
• Gestión Contable de los gastos e ingresos de la asociación. Entrega anual de cuentas mediante informes detallados: liquidación de presupuesto de ingresos y gastos detallado, Balances y cuentas de pérdidas y ganancias.
• Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
• Realización de las convocatorias a las Juntas Ordinarias y Extraordinarias de la Asociación; confección, redacción y envío de las mismas. Transcripción al Libro de Actas.
• Guarda y custodia de toda la documentación de la Asociación.

Inmobiliaria:

• Nuestro equipo está disponible en horario ampliado para que su vivienda pueda verla un futuro comprador o inquilino, "que la oportunidad no se le escape"
• Nuestra comisión es un porcentaje del precio de su vivienda y la negociaremos con usted personalmente. (DESCUENTO ESPECIAL PARA CLIENTES DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS)
• Nos ocupamos de poner en marcha su vivienda: Licencia de 1ª ocupación, altas de agua, basura y luz.
• Hacemos su contrato de alquiler o venta sin coste adicional.
• Diseñamos y amueblamos su vivienda para que puedas alquilarla.
• Convenio con el ESTUDIO DE ARQUITECTURA MARTÍNEZ ARIAS. ( redacción de proyectos, direcciones de obra, certificados energéticos, Infografías, …)